La Dirección de Ejecución Facultativa (comúnmente denominada Dirección de Obra), es el proceso en el que se supervisa que la obra que se ejecuta, lo hace siguiendo lo especificado en los documentos de diseño o Proyecto.

Toda obra, desde la más pequeña a la más grande, necesita de una adecuada Dirección de Obra.

Este trabajo es fundamental para:

• Conseguir el producto final diseñado.

• Utilizar los materiales, productos y equipos adecuados.

• Que los diferentes profesionales implicados en la obra puedan ejecutar su trabajo sin afectarse unos a otros.

• Y que la obra cumpla las exigencias necesarias para su función.

También podemos realizar el documento de Coordinación de Seguridad y Salud de la obra.

En los edificios de viviendas hay que atender diferentes instalaciones:

• Urbanización de la zona edificada: centros de transformación, redes de distribución de media y baja tensión, alumbrado público, redes de agua y saneamiento, etc.

• Acometidas que requieren los edificios de esta envergadura: acometida eléctrica, telefónica y de telecomunicaciones, de agua y saneamiento.

• Instalaciones comunitarias de garaje, ascensor, pasillos, patios, piscinas, etc.

• Instalaciones interiores en cada vivienda: electricidad, telecomunicaciones, calefacción, agua caliente con aporte solar, fontanería y saneamiento.

Si lo desea, podemos realizar el Proyecto de Ejecución de Obra nueva del edificio completo.

Les ofrecemos todos o algunos de estos servicios, según las necesidades de cada cliente, desde cualquiera de los anteriormente mencionados, hasta un trabajo llave en mano.

También podemos realizar todas las gestiones y trámites ante los organismos administrativos, para obtener las autorizaciones de trabajo y puesta en servicio de instalaciones y acometidas.

Las licencias de obra son el permiso municipal que autoriza el comienzo de las obras de construcción o reforma en un edificio, local o nave.

En función del tipo de obra, y según la normativa, se requieren la elaboración de todos o algunos de estos documentos:

• Proyecto de Obra.

• Memoria Descriptiva y Planos.

• Certificado de adecuación de normativa.

• Declaración Responsable.

• Declaración Técnica.

Si quiere realizar una obra, no dude en asesorarse con nosotros sobre la documentación y tramitación que necesita.

Realizamos proyectos de Obra nueva para ejecución de:

• Naves para uso industrial o agrícola.

• Locales comerciales.

• Viviendas unifamiliares.

• Edificios de uso residencial o de servicios.

Si lo desea, también podemos realizar la Dirección de Obra, podemos tramitarle las licencias y permisos necesarios, y proporcionarle un trabajo llave en mano.

Las obras de reforma y rehabilitación, pretenden mejorar un edificio, vivienda o local, para adecuar su distribución y materiales de construcción para un uso diferente, o mejorar el ya existente.

Otro propósito de las reformas puede ser la búsqueda de ahorro económico, por el consumo y mantenimiento mantenimiento de las instalaciones.

Por este motivo, las reformas requieren un estudio y seguimiento adecuados para aprovechar al máximo las instalaciones y equipos existentes, si así es posible, y dar una solución económica, rápida y acertada a las necesidades de la obra, instalación o actividad.

Existe diversa normativa estatal y autonómica que regula estas actuaciones y ofrecen ayudas económicas a los promotores, particulares y comunidades de vecinos.

Desde Ingeniería Redondo les ofrecemos:

• Proyecto y Documentación Técnica de la Reforma.

• Gestión de las licencias municipales y autonómicas.

• Información y tramitación de la ayuda o subvención.

• Ejecución de la obra.

Las viviendas unifamiliares, no requieren documentación específica de un servicio de ingeniería para su legalización o puesta en marcha, pero en el mercado existen multitud de instalaciones de sostenibilidad y eficiencia energética, que proporcionarán al usuario un gran ahorro y confort en su vivienda.

Por eso, desde Ingeniería Redondo les ayudamos con el asesoramiento sobre los diferentes materiales y productos de mercado, para conseguir que la vivienda resulte confortable, sostenible, y con un alto nivel de ahorro energético.

Estudiaremos su caso concreto, y daremos una solución personalizada y acorde a sus requisitos.

• Proyecto y Documentación Técnica de la Reforma.

• Gestión de las licencias municipales y autonómicas.

• Información y tramitación de la ayuda o subvención.

• Ejecución de la obra.